【發(fā)布時間 ：2023-06-20】 【閱讀次數(shù)：】 【打印】 【關(guān)閉】
為有效提高國有資產(chǎn)使用效率，遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則，我公司決定對城東、城西、城南一號、城南二號停車場的洗車、修車位采用公開競價的方式進行招租，歡迎各意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租標的物基本情況
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項目編號 |
項目名稱 |
項目位置 |
起始價 （元/年） |
保證金（元） |
計租面積 （平方米） |
租賃期（年） |
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洗01 |
營山縣城東綜合停車場洗車、修車場 |
城東污水處理廠西側(cè) |
130833.00 |
20000.00 |
1550㎡ （水電通、自帶兩間一層管理用房，三個大型洗車位） |
3年 |
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洗02 |
營山縣城西綜合停車場洗車、修車場 |
殯儀館南側(cè) |
101712.00 |
20000.00 |
1127㎡ （水電通、自帶一個大型洗車位） |
3年 |
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洗03 |
營山縣城南1號便民停車場洗車場 |
物流大道南側(cè) |
30725.00 |
10000.00 |
306㎡ （水電通、自帶大、小型洗車位） |
3年 |
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洗04 |
營山縣城南2號便民停車場洗車、修車場 |
物流大道南側(cè) |
80352.00 |
20000.00 |
818㎡ （水電通、自帶一個大型洗車位） |
3年 |
（備注：標的相關(guān)數(shù)據(jù)以現(xiàn)狀為準，其余經(jīng)營所需臨時建筑或設(shè)施需經(jīng)招租人審批同意后方可自行投建使用。）
1.租金支付方式：按年支付，先交租金后使用，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。
2.租金遞增方式：第3年起，在上年的基礎(chǔ)上每年遞增5%。
3.押金：6個月租金。
4.建設(shè)及裝修期：60天。
5.租賃用途：用于洗車、修車經(jīng)營，不得經(jīng)營項目為環(huán)保、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門不允許的項目，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目（如超出以上列明的用途，須符合法律法規(guī)規(guī)定并事先征得出租方書面同意，未經(jīng)出租方或出租方授權(quán)的管理方同意不得隨意更改租賃用途）。
6.權(quán)屬狀況：地產(chǎn)已通過競拍，歸招租人所有。
7.競價保證金：保證金繳納至招租人提供的銀行賬號，用途需注明“洗**號（項目編號）競價保證金”，保證金不計利息，未競租成功保證金全額退還。
收款單位：營山佳翔智慧城市管理服務(wù)有限公司
開 戶 行：中國銀行股份有限公司營山支行
銀行賬號：1293-7326-7387
8.標的移交期限：標的將于成交公告結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂合同、繳納租金后的3個工作日內(nèi)移交?！?/span>
二、招租方式與內(nèi)容：
1.本次公開競價現(xiàn)場競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)參與本標的的報價，按每次不少于1000元遞增競價，最后按價高者得的原則確定承租人。
2.本次招租期限為3年，期滿后，原競租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
3.競租標的租金按年支付，年租金按競標報價加上年遞增額。
4.競租標的的水、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費用由承租人自行負責。
5.中標人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒收租賃保證金，并收回場地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何物產(chǎn)。
6.中標人必須在競價成交公告結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并向出租方繳納押金，否則，視同自動放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收中標人的競價保證金，并重新招租。
7.未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。
8.每個報名競租人都必須對所投標的實際情況（包括地理位置、標的狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方無關(guān)。
9.意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
10.對承租人的主要要求：具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
11.意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料：
?。?）法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：
?、贍I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
?、诜ǘù砣嘶蜇撠熑松矸葑C復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）。
（2）個人作為意向承租人：
?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）。
有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。
三、時間安排
1.報名時間（保證金繳納截止日期）：2023年6月20日起至2023年6月30日17時前。
2.報名地點：營山佳翔智慧城市管理服務(wù)有限公司（營山縣文運路奧體中心體育館南1樓）。
聯(lián)系人：方工
聯(lián)系電話：0817-8292826
四、注意事項
1.為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2.競價時間及加價幅度：
（1）競價地點：營山佳翔智慧城市管理服務(wù)有限公司（營山縣文運路奧體中心體育館南1樓）三樓會議室；報價時間從2023年7月4日09點00分開始，報價時長為10分鐘?！ ?/span>
（2）加價幅度為1000（元/年），報價不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）公司有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在營山縣人民政府網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
營山佳翔智慧城市管理服務(wù)有限公司
2023年6月20日
營山縣公共資源交易中心
2023年6月20日